Maison 127m² Le Mas Rillier

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive présentée par notre agence Guy Hoquet de Miribel : une maison individuelle pleine de potentiel, située au coeur de Miribel, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme absolu de cette maison, nichée au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau et une pièce à aménager selon vos préférences.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec toilettes.
La maison est complétée par une dépendance sous forme de hangar ouvert, adossé à la maison.
Récemment équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'une climatisation réversible, cette propriété offre un confort moderne.
Implantée sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis, elle est également constructible sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'approbation de la mairie.
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par ce bien, ainsi que par la tranquillité environnante.
Une rare opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

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Venez découvrir sans tarder cette maison récente offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Construite en 2014, elle offre une cuisine équipée avec une arrière cuisine / buanderie, un agréable salon et une première chambre.
Les étages offrent 3 autres chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et rangements et une autre salle de bain.
La maison dispose aussi d'un garage et de stationnements privatifs.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet.
Le logement est situé sur la commune de Neyron, à proximité immédiate de Lyon.
La commune offre de nombreuses infrastructures, commerces, écoles maternelles, écoles primaires, transports en communs et infrastructures médicales.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Renseignements en agence

Située dans un écrin de verdure, cette maison familiale d'architecte de 220m² avec vue, vous attend avec vos idées pour un renouveau.
Au rdc, elle dispose d'une cuisine récente semi-indépendante de 11m² donnant sur une salle à manger de 16m² exposée Sud et ouverte sur balcon. Vous profiterez également d'un séjour d'environ 19m² aussi ouvert sur balcon. Sur ce même niveau, une chambre de 13m² avec placards muraux vous attend ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
L'étage dessert une grande mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres entre 10m² et 12m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Un sous-sol semi-enterré offre aussi une cuisine d'été, ainsi qu'une suite à rénover avec salle d'eau et wc et une salle de jeux ouvrant sur terrasse.
Le bien se complète d'une cave, d'un garage et d'un carport.
Terrain partiellement aménagé en terrasses de plus de 2 000m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose, dans la commune de Miribel, à seulement 15km de Lyon, cette maison de plain pied construite en 1985, de type T5 d'environ 105m2, située au fond d'une impasse au calme.
Cette maison vous offre une entrée avec placard mural, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante (ouvrable sur le séjour pour une surface totale de plus de 40m²), 4 chambres, chacune avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé.
Un atelier attenant à la maison et un garage de 40m2 complètent le bien.
Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur cette parcelle de 601 m2.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

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